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Maison Rilly Sur Vienne 8 pièces de 290m²

Exclusivité
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Diagnostic réalisé après le 01/07/2021
Consommations energetiques*
dpe
238 kWhEP/m²/an*
Émissions de gaz à effet de serre
ges
*dont 48 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 200€ et 5 760€ au 01/01/2021 (abonnement compris)
Consommation en énergie finale : 225 kWh/m²/an
Proximité SAINTE MAURE DE TOURAINE/ SUPERBE PROPRIÉTÉ d'environ 300 m² AVEC DÉPENDANCES et TERRAIN de 5500 m² attenant. Une restauration remarquable pour cette maison de maître édifiée en 1830  pour laquelle la distribution des pièces,  sur deux bâtiments (en "L"), offre de multiples possibilités d'utilisation. Le RDC offre un vaste salon et une salle à manger disposant d'un élégant poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Sur l'ensemble des deux autres niveaux se répartissent 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau et un grenier (aménageable). Cave et chaufferie en sous-sol. L'aile de la maison (ancienne bergerie) avec accès par le bâtiment principal et/ou accès indépendant par le jardin d'agrément offre quant à elle un bureau, une salle d'eau et une très belle pièce sous charpente type "cathédrale" avec étage. A l'entrée de la propriété, la dépendance sur deux niveaux permet d'accueillir 2 voitures et offre une cave en sous-sol. Enfin, un parc arboré de 5500 m² attenant à la maison comprenant un jardin d'agrément sur l'avant et un verger ainsi qu'un terrain indépendant avec ruches en face de la propriété finissent de compléter ce domaine à la perfection. Aucun travaux à prévoir. Restauration impeccable réalisée par des maîtres artisans dans le respect et l'utilisation des matériaux nobles d'époque (double vitrage bois, tomettes, etc...) offrant à la propriété une décoration sobre et soignée. Terrain piscinable (accord mairie en cours d'obtention).
565 000 € HAI
(Honoraires Agence Inclus)
Nb de pièce : 8
Nb de chambre : 5
Surface habitable : 290 m²
Superficie du séjour : 35 m²
Superficie du jardin : 5 500 m²
Type de cuisine : équipée
Mode de chauffage : fuel
Nombre d'étage : 2

Prix de vente hors honoraires : 530 000 €
Honoraires : 6.60 %
Honoraires à la charge : Acquéreur

Diagnostic réalisé après le 01/07/2021
DPE : D (238 kWhEP/m²/an*)
GES : D (*dont 48 kgCO²/m²/an)
Coût min du DPE : 4 200 €
Coût max du DPE : 5 760 €
Date de référence du DPE : 01/01/2021
Conso. en énergie finale : 225 kWh/m²/an

Ville : RILLY SUR VIENNE (37220)
Référence à rappeler : 1217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.